HOME
 - 
blog
 - 
Dlaczego mieszkanie się nie sprzedaje? – przyczyny.

Dlaczego mieszkanie się nie sprzedaje? – przyczyny.

Często klienci zadają sobie pytanie dlaczego mieszkanie się nie sprzedaje? – przyczyny. Przyczyn może być wiele, my wymieniamy najpopularniejsze i najczęściej spotykane.

Po pierwsze: Cena nieruchomości

Częstym błędem sprzedających jest przeszacowanie wartości nieruchomości. Cena powinna być adekwatna nie tylko do metrażu, ale również rozkładu mieszkania, jego standardu i lokalizacji. Jeśli nie mamy presji na szybką sprzedaż, możemy ustalić cenę na wyższym poziomie, licząc, że trafimy na klienta, który szuka dokładnie takiego mieszkania jak nasze. Dotyczy to jednak raczej mieszkań szczególnie atrakcyjnych, nietypowych lub zlokalizowanych w prestiżowej okolicy.

Po drugie: Źle przygotowana nieruchomość

Potencjalnego nabywcę możemy skutecznie odstraszyć nieposprzątanym mieszkaniem i zagraconą przestrzenią. Stare zasłony w szpetnych kolorach, wypłowiałe dywany z minionej epoki, zatłuszczone szafki kuchenne, brudne fugi i silikony w łazience – to tylko mała część listy grzechów, których dopuszczają się sprzedający. Tak, nawet jeśli wiemy, że zainteresowany planuje generalny remont, zadbajmy o podstawową estetykę wnętrza. Usuńmy stare brzydkie sprzęty, posprzątajmy, wywietrzmy. Pierwsze wrażenie ma niebagatelne znaczenie.

Po trzecie: Błędy natury marketingowej

Zniechęcić kupującego można już na etapie ogłoszenia. Byle jak wykonane zdjęcia, pominięcie na zdjęciach niektórych pomieszczeń (np. kuchni, łazienki), fotografowanie mało istotnych detali a jednocześnie niepokazywanie całego wnętrza – nierzadko się to zdarza. W opisach brak jest często podstawowych informacji – np. podana jest dzielnica, ale dokładna ulica już nie. Zniechęcić może też brak danych takich jak forma własności, wysokość czynszu, piętro i winda lub jej brak. Warto opisać sprzedawaną nieruchomość jak najdokładniej.

Jeżeli jesteś na etapie sprzedaży mieszkania, a brakuje czasu na poszukanie Kupującego zgłoś ofertę do nas. Działamy szybko i skutecznie. Sprawdź co Pośrednik nieruchomości może zrobić dla Ciebie “W jakim zakresie pomaga doświadczony pośrednik” Zapraszamy do kontaktu na głównej stronie

Podziel się ze znajomymi
Data: 17 marca 2020
Autor:  
Adam Jasiński
Wróć do bloga

Ostanie wpisy

Jakie mieszkanie – rynek pierwotny czy wtórny?
Rynek pierwotny czy wtórny ?- na jakie mieszkanie się zdecydować? W długoletniej perspektywie wynajmowanie mieszkania rzadko kiedy bywa polecanym[...]
Czytaj dalej
Dlaczego mieszkanie się nie sprzedaje? – przyczyny.
Często klienci zadają sobie pytanie dlaczego mieszkanie się nie sprzedaje? – przyczyny. Przyczyn może być wiele, my wymieniamy najpopularniejsze i[...]
Czytaj dalej
Mieszkanie w kamienicy
Decydując się na zakup lub wynajem mieszkania mamy do wyboru wiele opcji. Możemy zdecydować się na mieszkanie w kamienicy lub lokal w bloku i tutaj[...]
Czytaj dalej
AJ Nieruchomości
ul. Marcelińska 94B/113
60-324 Poznań

NIP: 778 138 36 59

Ubezpieczenie nr polisy OC:
48185164 Concordia
facebook-squarelinkedin-squarephonefacebooklinkedinyoutube-playinstagramenvelope-square