3-pok. komfortowe mieszkanie na Starym Grunwaldzie

Poznań,
Cena:
595000 PLN
Powierzchnia:
71 m2
Liczba pokoi:
3
Cena za m2:
8380.28 PLN
Piętro:
2
Ilość pięter:
4
Czynsz:
600 PLN
Rok budowy:
2000
Ujęcie wody:
miejskie
Rodzaj kanalizacji:
miejska

Opis nieruchomości

Poszukujesz mieszkania o funkcjonalnym rozkładzie, przestrzennego w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta i... z własnym prywatnym parkiem?
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 3-pokojowego mieszkania o prestiżowym adresie na Starym Grunwaldzie.

:: CHARAKTERYSTYKA ::

Nieruchomość o powierzchni 71 mkw znajduje się w zacisznej części Grunwaldu, przy ul. Słonecznej. Mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze czterokondygnacyjnego budynku składa się z:

- pokoju dziennego z aneksem kuchennym - o pow. ok. 23 mkw,
- salonu, 24 mkw,
- pokoju mogącego spełniać rolę sypialni lub gabinetu - o pow. ok. 10 mkw,
- pokoju gospodarczego,
- łazienki,
- balkonu z widokiem na park.

Mieszkanie dedykowane jest dla osób, które poszukują jasnych i ustawnych wnętrz. Czynnikiem wyróżniającym jest zastosowanie na podłogach wysokiej klasy deski jesionowej ułożonej na jodełkę francuską oraz wkomponowanie drewnianych drzwi wewnętrznych z rzeźbionym przeszkleniem i ornamentem na wymiar - tworzących razem jedną, elegancką i spójną całość. Zauważalna jest również, inspiracja nazwą ulicy, wykorzystana przy projekcie kuchni, gdzie motywem przewodnim jest słoneczny kolor.
Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny z dodatkowym akcentem zieleni za oknem, tworzącej 'żywy obraz' każdego dnia.

Strony świata: okna dziennego pokoju z aneksem kuchennym wychodzą na cichą ulicę od strony południowej, natomiast salonu oraz sypialni mające widok na park ze starodrzewem od zachodniej strony.

Dodatkowo każdy mieszkaniec ma dostęp do ogrodzonego parku z placem zabaw, w którym znajduje się aleja kasztanowców białych, pięknie wzbogacających sąsiednią przestrzeń o każdej porze roku.

Koszty utrzymania - czynsz administracyjny w wysokości ok. 600 zł, zawiera fundusz remontowy i eksploatację wraz z zaliczkami.

Przed blokiem znajdują się miejsca postojowe ogólnodostępne dla mieszkańców bloku. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca w podziemnej hali parkingowej.

Chcesz zobaczyć już teraz oferowaną nieruchomość i poczuć się jak w domu? Zapraszamy na spacer wirtualny!

:: ATUTY ::

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu, a dzięki bardzo dobremu stanu, nie ma potrzeby dokonywania jakichkolwiek nowych nakładów.
Dodatkową zaletą jest położenie nieruchomości w prestiżowej części Grunwaldu o willowym charakterze, sąsiadując bezpośrednio z Obserwatorium Astronomicznym UAM oraz parkiem im. J. Heweliusza.

:: LOKALIZACJA ::

Stary Grunwald to znany adres wśród osób poszukujących ciszy, bezpiecznej okolicy, zieleni, zaplecza handlowo-usługowego oraz doskonałej komunikacji miejskiej.
Nieruchomość zlokalizowana jest na ul. Słonecznej, 400 m od przystanku tramwajowego linii nr 1,6,13 i 15, 300 m od kompleksu handlowego sieci Lidl, Netto, a także wśród wielu punktów edukacyjnych, w tym Liceum Ogólnokształcącego nr XI, International School of Poznań, wielu Szkół Podstawowych i przedszkoli.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się park z elementami edukacyjnymi oraz Lasek Marceliński.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Oferta dostępna tylko u nas.

Wirtualny spacer

Ofertę przygotował

Paulina Stachowska

Agent nieruchomości

Biuro nieruchomości - AJ Nieruchomości
60-324 Poznań
ul. Marcelińska 94B/113

NIP: 778 138 36 59

REGON: 301111235

Ubezpieczenie nr polisy OC:
48185164 Concordia
phonefacebookenvelopelinkedinyoutube-playinstagram