Działka do wynajęcia Poznań, super lokalizacja

Poznań,
Cena:
19200 PLN
Powierzchnia:
6400 m2
Cena za m2:
3 PLN
Ujęcie wody:
miejskie

Opis nieruchomości

Do wynajęcia nieruchomość gruntowa - niezabudowana, złożona z trzech działek gruntu o łącznej powierzchni 7300 m2.
Nieruchomość położona w Poznaniu bezpośrednio przy ulicy Głogowskiej, w odległości 700 metrów od zjazdu na autostradę A2.
Dwie działki leżące bezpośrednio przy ulicy mają powierzchnie 3200 m2 i 3300 m2.Działka położona za nimi ma powierzchnię 2000 m2. Z jednej z działek wydzielono 1200 m2 dla firmy zajmującej się sprzedażą i wynajmem kamperów, firma już działa. Oczywiście, jeśli chodzi o najem, możemy działki dzielić dowolnie.
Nieruchomość ogrodzona, teren płaski, uzbrojenie w energię elektryczną, dojazd asfaltową drogą serwisową.
Grunt jest nieutwardzony, bez bram wjazdowych i dobrej jakości ogrodzenia. Jeśli potencjalny najemca będzie chciał objąć taką nieruchomość, cena to 3.00 zł plus vat za 1 m2. Właściciel może wykonać na swój koszt utwardzenie gruntu, ogrodzenie, bramy wjazdowe, rozprowadzenie elektryki i oświetlenia, podłączenie do zrzutu ścieków ,wówczas cena za 1m2 ustalana jest indywidualnie w zależności od wykonanych prac i terminów umowy najmu.
Dookoła tereny przeznaczone i wykorzystywane przez firmy, głównie handlowo-usługowo.
Naprzeciwko lokalizacji powstał salon VW Krotoski & Cichy, Auchan, Leroy Merlin, McDonald’s, Galeria A2, Agata Meble. Obok działa szkoła doskonalenia jazdy Skoda Polska, duża hurtownia AGD, drukarnia, salon wyposażenia wnętrz.
Dla nieruchomości w roku 2008 wydane zostały warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie salonu samochodowego wraz z serwisem, magazynem i częściami socjalnymi. Powierzchnia zabudowy max. 40 %, szerokość elewacji frontowej do 110 m, wysokość do dwóch kondygnacji, wysokość do gzymsu 8,5 m, dach płaski.
Cele biznesowe to wynajem, głównie długoterminowy, właściciel rozpatrzy każdą sensowną biznesowo propozycję. Cena najmu 3 zł/ m2 netto.

Ofertę przygotował

Grzegorz Reder

Doradca ds. nieruchomości

Biuro nieruchomości - AJ Nieruchomości
60-321 Poznań
ul. Świerzawska 7/5

NIP: 778 138 36 59

REGON: 301111235

Ubezpieczenie nr polisy OC:
48226206 Concordia
phonefacebookenvelopelinkedinyoutube-playinstagram