Hala magazynowa Kalisz w najlepszym miejscu

Kalisz,
Cena:
1290000 PLN
Powierzchnia:
970 m2
Cena za m2:
1329.9 PLN

Opis nieruchomości

Na sprzedaż hala magazynowa położona w Kaliszu przy ulicy Wrocławskiej.

Powierzchnia użytkowa hali to 900 metrów, wysokość 3,8 m, powierzchnia działki 3540 m2.

Kształ działki nieregularny, wjazd od ulicy Wrocławskiej, działka w drugiej linii zabudowy. Budynek w konstrukcji żelbetowej, trzy nawowej, ściany z bloczków siporex, ocieplone styropianem, stropodach z płyt korytkowych, ocieplony styropianem, pokryty papą termozgrzewalną. Rampy ze schodami żelbetowymi, wyłożone płytkami gresowymi. Tynki wewnętrzne c-w, elewacja z blachy fałdowej, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa stalowa, pcv, drewniana, posadzka betonowa.

Media:
-ogrzewanie nawiewowe zasilane z pieca olejowego
-woda ze studni
-ścieki do zbiornika bezodpływowego
-instalacja elektryczna, przyłącze 3 fazowe o mocy 16 kw
-instalacja alarmowa

Istnieje możliwość wykonania przyłączeń instalacji gazowej, kanalizacyjnej i wodnej z sieci.
Dla potrzeby dostaw hala posiada dwie rampy, na dzień dzisiejszy jedna została zabudowana wiatrołapem.

Obecnie obiekt w całości wynajmowany, przynoszący dobry ROI.

Bardzo dobre położenie nieruchomości przy jednej z głównych ulic, w kwadracie handlowo-usługowo-przemysłowym.

Brak obowiązującego lub opracowywanego MPZP.

W najbliższym sąsiedztwie powstały takie obiekty jak Macro Cash, Castorama,salony BMW, Volkswagen, Skoda, McDonald’s i wiele innych. W odległości kilometra przebiega droga krajowa DK 25.

Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek vat.

Ofertę przygotował

Grzegorz Reder

Doradca ds. nieruchomości

Biuro nieruchomości - AJ Nieruchomości
60-324 Poznań
ul. Marcelińska 94B/113

NIP: 778 138 36 59

REGON: 301111235

Ubezpieczenie nr polisy OC:
48185164 Concordia
phonefacebookenvelopelinkedinyoutube-playinstagram