Wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie na ul.Wojskowej!

Poznań,
Cena:
679000 PLN
Powierzchnia:
71 m2
Liczba pokoi:
3
Cena za m2:
9563.38 PLN
Piętro:
4
Ilość pięter:
6
Czynsz:
530 PLN
Rok budowy:
2009
Ujęcie wody:
miejskie

Opis nieruchomości

Poszukujesz nietuzinkowej oferty mieszkania na sprzedaż w doskonałej lokalizacji?
Zapraszam do zapoznania się z propozycją dwupoziomowej nieruchomości przy ul. Wojskowej na poznańskim Grunwaldzie.

:: CHARAKTERYSTYKA ::

Nieruchomość o powierzchni ok. 71 mkw znajduje się przy ul. Wojskowej 3, w pobliżu jednego z głównych węzłów komunikacyjnych - Ronda im. J. Jeziorańskiego. Mieszkanie zlokalizowane na czwartym piętrze sześciokondygnacyjnego budynku składa się z:

I poziomu:

- dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym - o pow. ok. 20 mkw,
- ustawnej łazienki - pow. 4 mkw,
- korytarza z klatką schodową i dużą szafą - ok. pow. 12 mkw,

II poziomu:
- sypialni nr 1 - o pow. ok. 11 mkw,
- sypialni nr 2 - o pow. ok.9 mkw,
- garderoby - o pow. ok. 2 mkw,
- drugiej łazienki - o pow. ok. 6 mkw
- korytarza - o pow. 7 mkw.

Dodatkowo każde z pięter posiada duży balkon, stanowiący idealny kąt na popołudniową kawę.

Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie, w pełni umeblowane i wyposażone we wszelkie niezbędne sprzęty takie jak: płyta kuchenna, lodówka, piekarnik, zmywarka, czy pralka.

Wnętrze zaaranżowane jest w ciepłych kolorach: bieli, beżu, brązu, tworzących spójną i przytulną atmosferę, gdzie przyszły mieszkaniec poczuje pełną swobodę i komfort po ciężkim dniu pracy. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajęcia od razu.

Nieruchomość jest doskonale oświetlone, dzięki ekspozycji okien na zachodnią stronę.

Chcesz zobaczyć już teraz oferowaną nieruchomość i poczuć się jak w domu? Zapraszamy na spacer wirtualny!

Lokal znajduje się w prestiżowej części Poznania, bezpośrednio obok obiektu City Park, zrewitalizowanego terenu z dawnych koszarów ułanów, stanowiących aktualnie jeden z najbardziej luksusowych kompleksów apartamentów i restauracji miasta, tętniącego życiem, znanego nie tylko wśród lokalnych mieszkańców, ale także i międzynarodowych przedsiębiorców i studentów.

Koszty utrzymania: czynsz administracyjny w wysokości ok. 530 zł - zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę, śmieci oraz fundusz remontowy.

Poszukujesz mieszkania inwestycyjnie pod wynajem? Nie mogłeś trafić lepiej! Nieruchomość znajduje się w pobliżu kampusu Uniwersytetu Medycznego, charakteryzującego się dynamicznym rynkiem najmu, gdzie pomożemy Tobie szybko je wynająć, uzyskując wysoki procent ROI.

:: ATUTY ::

Jednym z licznych walorów nieruchomości jest układ mieszkania, pozwalający oddzielić strefę dzienną, wypoczynkową od sypialnianej. Usytuowanie mieszkania od wewnętrznej strony bloku, chroni nas od hałasu z ulicy.
Oferta jest dedykowana dla osób pragnących komfortowych przestrzeni gotowych do zamieszkania od zaraz, szybkiego dojazdu do centrum Poznania, Uniwersytetu Medycznego, czy terenów rekreacyjnych.

:: LOKALIZACJA ::

Grunwald to popularny adres wśród osób szukających atrakcyjnego położenia, kameralnej i bezpiecznej okolicy z niską zabudową, zaplecza handlowo-usługowego, doskonałej komunikacji miejskiej oraz terenu zielonego - Parku Kasprowicza z halą widowiskową "Arena".
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul.Wojskowej, 800 m od Kampusu Uniwersytetu Medycznego, 600 m od Ronda im. J. Jeziorańskiego z przystankiem tramwajowym linii nr 1,6, 7,13 i 15 i przystanku autobusowego, 800 m od kompleksu handlowego sieci Spar, Rossmann, Biedronka, a także wśród wielu punktów edukacyjnych, w tym Liceum Ogólnokształcącego nr XI, International School of Poznań, Szkół Podstawowych i przedszkoli i targowiska Świt.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się park z elementami edukacyjnymi oraz Lasek Marceliński.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Oferta dostępna tylko u nas.

Wirtualny spacer

Ofertę przygotował

Paulina Stachowska

Agent nieruchomości

Biuro nieruchomości - AJ Nieruchomości
60-321 Poznań
ul. Świerzawska 7/5

NIP: 778 138 36 59

REGON: 301111235

Ubezpieczenie nr polisy OC:
48226206 Concordia
phonefacebookenvelopelinkedinyoutube-playinstagram