Nieruchomość z pompą ciepła na zacisznym osiedlu

Poszukujesz nieruchomości w przyjaznej okolicy dla Twojej Rodziny?
Pragniesz doskonałej komunikacji do centrum Poznania?
A może marzysz o własnym zakątku, idealnym na poranną kawę?

Jesteśmy biurem sprzedaży inwestycji, zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą nieruchomości w Dopiewcu.

:: Charakterystyka oferty

Nieruchomość o powierzchni 90,04 mkw z dodatkową powierzchnią do zaaranżowania na poddaszu znajduje się w spokojnej, mieszkalnej części Dopiewca, w gminie Dopiewo. To co wyróżnia ofertę to nowoczesna minimalistyczna architektura oraz dogodna lokalizacja.

Do wyboru układ w wersji:
5 pokojowej
(Parter: Salon z aneksem kuchennym + gabinet + 3 pokoje na piętrze i garderoba)
lub 4 pokojowej. (Salon z aneksem kuchennym + 3 pokoje na piętrze z garderobą)

Nieruchomość stanowi lewą część budynku z dużym ogrodem o powierzchni ok. 240 mkw.

Koszty ogrzewania na rok (przy zastosowaniu pompy ciepła firmy ARISTON to około 1926 zł).

:: Układ nieruchomości

Parter - 47,24 mkw

wiatrołap -3,762 mkw,
łazienka - 4,08 mkw,
salon z aneksem kuchennym - 34,98 mkw - możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia na gabinet,
klatka schodowa - 4,42 mkw,

Piętro - 42,80 mkw

sypialnia - 11,34mkw,
pokój nr 1 - 9,06 mkw,
pokój nr 2 - 10,25 mkw,
korytarz - 3,50 mkw,
łazienka - 4,98 mkw,
garderoba - 3,50 mkw;

poddasze - do samodzielnej aranżacji.

Nieruchomość jest wyjątkowo ustawna. Z salonu jest wyjście na ogród - idealne miejsce na wakacyjne garden party i miejsce zabaw dla Twoich dzieci. Oś prowadząca z dużego pokoju przechodzi przez duże, panoramiczne okno na zewnątrz, tworząc w ten sposób optycznie większą przestrzeń.

Kolejnym wyróżnikiem jest widok z okien na tereny zielone i rolne - spokojną część miejscowości.

Istnieje również możliwość zamówienia dodatkowych udogodnień, zwiększających Twój komfort mieszkania - klimatyzacji, rolet elektrycznych, alarmu i wiele innych.

::Atuty:
Funkcjonalność,
Czytelny układ domu,
Duże możliwości aranżacyjne,
Nowoczesna bryła,
Duży ogród,
Szybki dojazd do Poznania,
Bliskość kolei podmiejskiej,
Zagospodarowana i ogrodzona działka
Sąsiedztwo terenów zielonych,
Brak podatku PCC.

Rozpoczęcie budowy - wrzesień 2022r / zakończenie II kwartał 2023r

:: Lokalizacja

Oferowany dom znajduje się w miejscowości Dopiewiec - przy ulicy Polnej, w gminie Dopiewo - 16 km od Poznania. Lokalizacja jest idealna dla osób poszukujących szybkiego dojazdu do centrum miasta - ok. 25 min, czy Lotniska Ławica - ok. 15 min. Bliskie sąsiedztwo trasy S11 , 307 i A2 umożliwi Tobie komfortowy dojazd do pracy. Dodatkowo 6 min od oferowanej nieruchomości znajduje się linia podmiejskiej kolei, z bezpośrednim kierunkiem - Poznań Główny.

Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Biuro sprzedaży czynne od 8:30 - 19 po wcześniejszym umówieniu spotkania